سبحان دکور

گروه معماری سبحان دکور کویر

هدف ما در” گروه معماری سبحان دکور کویر” تولید معماری با کیفیت بالا در طراحی و توجه دقیق به جزییات اجرایی و ساخت است .
معماری ، هنری اصیل است که رابطه تنگاتنگ با زندگی انسان ها دارد . بنابراین وظیفه داریم تا فرآیند خلق معماری را از شروع شیوه های صحیح برای طراحی تا اطمینان از بالاترین کیفیت ممکن برای محصول معماری گام به گام دنبال کنیم .
در این مسیرفلسفه ما ، بستر اصلی آن چیزی است که انجام می دهیم .
خدمات ما در گروه معماری سبحان دکور کویر در ۴ بخش ، طراحی معماری ، طراحی داخلی ، طراحی محصول و نظارت مهندسی و مدیریت ساخت و تحویل انجام می پذیرد.

تلفن : ۳-۰۲۱۸۸۶۱۴۲۳۱
نمابر: ۰۲۱۸۸۰۳۲۵۹۶
نشانی: ایــران ، تهران ، خیابــان ملاصـــدرا ، خیابـان شیــخ بهایــی شمالــی ، خیابــان شهانقــی ، پلاک ۲۵ ، واحـــد ۳
info[at]kelyas[dot]com

ادامه مطلب

این مطلب از وب سایت آپ موزیک رپورتاژ گردید و صرفا جهت اطلاع شما از این آهنگ می باشد...

دانلود آهنگ احسان خواجه امیری تاوان

امشب برای شما کاربران ترانه تاوان از احسان خواجه امیری ( آلبوم پاییز تنهایی ) را با متن و دو کیفیت 320 و 128 آماده کرده ایم

شعر : روزبه بمانی / خواننده : احسان خواجه امیری

Download New Song BY : Ehsan Khaje Amiri – Taavaan With Text And Direct Links In UpMusic

1 9 دانلود آهنگ احسان خواجه امیری تاوان

متن آهنگ تاوان احسان خواجه امیری

♪♪♫♫♪♪♯

منو جون پناه خودت کن برو
بزار پای این آرزوم وایستم♪♪♫♫♪♪♯
به هرکی بهم گفت ازت رد شده
قسم میخورم من خودم خواستم
منو جون پناه خودت کن برو♪♪♫♫♪♪♯
من از زخم هایی که خوردم پرم
تو باید از این پله بالا بری ، توبالا نری من زمین میخورم
درست لحظه ای که تو باید بری،اسیر یه احساس مبهم شدیم♪♪♫♫♪♪♯
ببین بعد یک عمر پرپر زدن،چه جای بدی عاشق هم شدیم
برای تو مردن شده آرزوم
یه حقی که من دارم از زندگی♪♪♫♫♪♪♯
نگاه کن تو این برزخ لعنتی
چه مرگی طلب کارم از زندگی
به هرجا رسیدم به عشق تو بود
کنار تو هرچی بگی داشتم♪♪♫♫♪♪♯
ببین پای تاوان عشقم به تو
عجب حسرتی تو دلم کاشتم
اگه فکر احساسمونی برو ، اگه عاشق هردومونی برو♪♪♫♫♪♪♯
تو این نقطه از زندگی مرگ هم ، نمیتونه از من بگیره تورو

♪♪♫♫♪♪♯

احسان خواجه امیری تاوان

برای دانلود بر روی لینک روبرو کلیک کنید : دانلود آهنگ احسان خواجه امیری تاوان

ادامه مطلب

این مطلب از وب سایت آپ موزیک رپورتاژ گردید و صرفا جهت اطلاع شما از این آهنگ می باشد...

دانلود آهنگ احسان خواجه امیری گذشته ها

امشب برای شما کاربران ترانه گذشته ها از احسان خواجه امیری ( آلبوم پاییز تنهایی ) را با متن و دو کیفیت 320 و 128 آماده کرده ایم

شعر : روزبه بمانی / خواننده : احسان خواجه امیری

Download New Song BY : Ehsan Khaje Amiri – Gozashteha With Text And Direct Links In UpMusic

1 9 دانلود آهنگ احسان خواجه امیری گذشته ها

متن آهنگ گذشته ها احسان خواجه امیری

♪♪♫♫♪♪♯

گذشته هارو دوره کن روزای خوبمون گذشت
یه شب از اون شبای خوب چرا دوباره بر نگشت♪♪♫♫♪♪♯
تموم خاطرات تو گذشته با مرور من
بدون تو به شب رسید روزای سوت و کور من
روزای سوت و کور من
بازم تو خواب من با من قدم بزن♪♪♫♫♪♪♯
آروم و سر به زیر
میمیرم از غم و بی خود سراغمو از آدما نگیر
دوباره بی قراری و دوباره گریه های من
نمی دونم چرا به تو نمی رسه صدای من♪♪♫♫♪♪♯
نگفته های قلبمو نمی دونم به کی بگم
دلم همیشه روشنه دوباره میرسیم به هم
دوباره میرسیم به هم

♪♪♫♫♪♪♯

احسان خواجه امیری گذشته ها

برای دانلود بر روی لینک روبرو کلیک کنید : دانلود آهنگ احسان خواجه امیری گذشته ها

ادامه مطلب

این مطلب از وب سایت آپ موزیک رپورتاژ گردید و صرفا جهت اطلاع شما از این آهنگ می باشد...

دانلود آهنگ احسان خواجه امیری درد

امشب برای شما کاربران ترانه درد از احسان خواجه امیری ( آلبوم پاییز تنهایی ) را با متن و دو کیفیت 320 و 128 آماده کرده ایم

شعر : روزبه بمانی / خواننده : احسان خواجه امیری

Download New Song BY : Ehsan Khaje Amiri – Dard With Text And Direct Links In UpMusic

1 9 دانلود آهنگ احسان خواجه امیری درد

متن آهنگ درد احسان خواجه امیری

♪♪♫♫♪♪♯

من با همه ی درد جهان ساختم اما
با درد تو هر ثانیه در حال نبردم♪♪♫♫♪♪♯
تو دور شدی از منو با اینهمه یک عمر
من غیر تو حتی به کسی فکر نکردم
من خسته ام از اینهمه تاوان جدایی
ای بی خبر از حال من امروز کجایی♪♪♫♫♪♪♯
من صبر نکردم که به این روز بیوفتم
انقدر نگو صبر کنم تا تو بیایی
ای دوست کجایی
انقدر که راحت به خودم سخت گرفتم♪♪♫♫♪♪♯
از عشق شده باور من درد کشیدن
گیرم همه آینده ی من پاک شد از تو
با خاطره های تو چه باید بکنم من
من خسته ام از اینهمه تاوان جدایی
ای بی خبر از حال من امروز کجایی♪♪♫♫♪♪♯
من صبر نکردم که به این روز بیوفتم
انقدر نگو صبر کنم تا تو بیایی
ای دوست کجایی

♪♪♫♫♪♪♯

احسان خواجه امیری درد

برای دانلود بر روی لینک روبرو کلیک کنید : دانلود آهنگ احسان خواجه امیری درد

ادامه مطلب

این مطلب از وب سایت آپ موزیک رپورتاژ گردید و صرفا جهت اطلاع شما از این آهنگ می باشد...

دانلود آهنگ احسان خواجه امیری چشمامو میبندم

امشب برای شما کاربران ترانه چشمامو میبندم از احسان خواجه امیری ( آلبوم پاییز تنهایی ) را با متن و دو کیفیت 320 و 128 آماده کرده ایم

شعر : روزبه بمانی / خواننده : احسان خواجه امیری

Download New Song BY : Ehsan Khaje Amiri – Cheshmamo Mibandam With Text And Direct Links In UpMusic

1 9 دانلود آهنگ احسان خواجه امیری چشمامو میبندم

متن آهنگ چشمامو میبندم احسان خواجه امیری

♪♪♫♫♪♪♯

چشمامو بستم رو خودم از مرز تقدیرم بری
با اینکه میدونی خودت این بار میمیرم بری
چشمامو بستم رو خودم مغلوب این تصمیم شم♪♪♫♫♪♪♯
یک عمر جنگیدم نری نه وقتشه تسلیم شم
تسلیم شم از دست میری به بن بست میری
دلتنگیام تکرار میشه آوار میشه♪♪♫♫♪♪♯
با فکر تو همخونه میشم دیوونه میشم
چیزی نگو از مقصدت تا من نرم دنبال تو
اما بگو وقتی بدم از کی بپرسم حال تو
آوار این تنهایی و کم کم نگاه کن تو خودت♪♪♫♫♪♪♯
چشمامو میبندم بری چشماتو واکن رو خودت
تسلیم شم از دست میری به بن بست میری
دلتنگیام تکرار میشه آوار میشه
با فکر تو همخونه میشم دیوونه میشم
تسلیم شم از دست میری به بن بست میری♪♪♫♫♪♪♯
دلتنگیام تکرار میشه آوار میشه
با فکر تو همخونه میشم دیوونه میشم
تسلیم شم از دست میری به بن بست میری
دلتنگیام تکرار میشه آوار میشه♪♪♫♫♪♪♯
با فکر تو همخونه میشم دیوونه میشم

♪♪♫♫♪♪♯

احسان خواجه امیری چشمامو میبندم

برای دانلود بر روی لینک روبرو کلیک کنید : دانلود آهنگ احسان خواجه امیری چشمامو میبندم

ادامه مطلب

این مطلب از وب سایت آپ موزیک رپورتاژ گردید و صرفا جهت اطلاع شما از این آهنگ می باشد...

دانلود آهنگ احسان خواجه امیری ساده

امشب برای شما کاربران ترانه ساده از احسان خواجه امیری ( آلبوم پاییز تنهایی ) را با متن و دو کیفیت 320 و 128 آماده کرده ایم

شعر : روزبه بمانی / خواننده : احسان خواجه امیری

Download New Song BY : Ehsan Khaje Amiri – Sadeh With Text And Direct Links In UpMusic

1 9 دانلود آهنگ احسان خواجه امیری ساده

متن آهنگ ساده احسان خواجه امیری

♪♪♫♫♪♪♯

همیشه ساده ی ساده به احساست گرفتارم
نه زیبایی نه رویایی ولی من دوستت دارم♪♪♫♫♪♪♯
همیشه انقدر مغرور نه آرومی نه بی تابی
نمیدونم برای من چرا انقدر جذابی
جذابی
هیشکی نبوده که چیزی ازم نخواد
این حسو غیر تو هیچکی به من نداد♪♪♫♫♪♪♯
هرکی به من رسید بغض منو شکست
نه عاشقم شد و نه تو دلم نشست
هیشکی نبوده که چیزی ازم نخواد
این حسو غیر تو هیشکی به من نداد

♪♪♫♫♪♪♯ شعر : روزبه بمانی ♪♪♫♫♪♪♯
هرکی به من رسید بغض منو شکست
نه عاشقم شد و نه تو دلم نشست
من این حالی و که دارم به احساس تو مدیونم
یه چیزی تو وجودت هست که من دیوونه ی اونم
همیشه انقدر مغرور نه آرومی نه بی تابی♪♪♫♫♪♪♯
نمیدونم برای من چرا انقدر جذابی
جذابی
هیشکی نبوده که چیزی ازم نخواد
این حسو غیر تو هیچکی به من نداد
هرکی به من رسید بغض منو شکست
نه عاشقم شد و نه تو دلم نشست♪♪♫♫♪♪♯
هیشکی نبوده که چیزی ازم نخواد
این حسو غیر تو هیشکی به من نداد
هرکی به من رسید بغض منو شکست
نه عاشقم شد و نه تو دلم نشست

♪♪♫♫♪♪♯

احسان خواجه امیری ساده

برای دانلود بر روی لینک روبرو کلیک کنید : دانلود آهنگ احسان خواجه امیری ساده

ادامه مطلب

این مطلب از وب سایت آپ موزیک رپورتاژ گردید و صرفا جهت اطلاع شما از این آهنگ می باشد...

دانلود آهنگ احسان خواجه امیری دیوونگی

امشب برای شما کاربران ترانه دیوونگی از احسان خواجه امیری ( آلبوم پاییز تنهایی ) را با متن و دو کیفیت 320 و 128 آماده کرده ایم

شعر : روزبه بمانی

Download New Song BY : Ehsan Khaje Amiri – Divoonegi With Text And Direct Links In UpMusic

1 9 دانلود آهنگ احسان خواجه امیری دیوونگی

متن آهنگ دیوونگی احسان خواجه امیری

♪♪♫♫♪♪♯

هرچی بعد از تو کنارم بود رفت خاطره موند
تب تو دار و ندارمو سوزوند
ببین عشقت منو تا کجا کشوند♪♪♫♫♪♪♯
یاد تو افتاد هرکی منو دید ، از تو پرسید
هر کی رد شد اسمتو ازم شنید
همه ی شهر جز تو گریه هامو دید
تو نگاهم میکنی و عشق ازم می باره♪♪♫♫♪♪♯
من یه دیوونم که دیوونگی شو دوست داره
تو نگاهم می کنی و عشق ازم می باره
من یه دیوونم که دیوونگی شو دوست داره
هرچی که دورم کنه از خاطره ت رو می کُشم♪♪♫♫♪♪♯
من به هرچی که تورو یادم بیاره دل خوشم
تو نگاهم میکنی و عشق ازم می باره
من یه دیوونم که دیوونگی شو دوست داره♪♪♫♫♪♪♯
تو نگاهم میکنی و عشق ازم می باره
من یه دیوونم که دیوونگی شو دوست داره

♪♪♫♫♪♪♯

احسان خواجه امیری دیوونگی

برای دانلود بر روی لینک روبرو کلیک کنید : دانلود آهنگ احسان خواجه امیری دیوونگی

ادامه مطلب

 

امروزه بسیاری از ساختمان های مسکونی و تجاری در شهرهای بزرگ سعی می کنند خاص و متفاوت باشند اما در اجرای این هدف شکست سختی می خورند. نمای آجری مدرن یا نمای ترکیبی آجر و سنگ دو  ایده بسیار موثر و کاربردی برای زیبا و خاص نشان دادن جلوه ساختمان است. در این پست به سراغ یک ساختمان تازه تاسیس در شهر تهران می رویم که کاربردی تجاری دارد. سبحان دکور شرکت سرمشق در این ساختمان قرار دارد و هر کدام از طبقه ها برای کارمندان طراحی شده است.

نکته جالب در مورد این ساختمان نماهای متفاوت آن در بخش شمالی و جنوبی است. بخش جنوبی که به خیابان اصلی مشرفت است با دیوارهای آجری با قابلیت تنظیم زاویه طراحی شده تا بیشتر مناسب یک شرکت اداری باشد، با وجود این دیوارها محیط داخلی ساختمان در بخش جنوبی و خصوصا بخش کارمندان کاملا روشن و باز دیده می شود. اما در بخش شمالی نمای آجری مدرن و ساده، شبیه به ساختمان های مسکونی خودنمایی می کند و به کوچه نیز مشرف است. همچنین طراحی نما طوری است که با ساختمان های اطرافش به خوبی ترکیب شده طوری که شاید در وهله اول اشتباها فکر کنید دو ساختمان اطراف با ساختمان اصلی یکی است.

نمای آجری مدرن 1 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

این ساختمان توسط شرکت معماری کوهاندشت به سرپرستی محمد علی نقیخوانی طراحی شده است. وقتی پروژه به این شرکت سپرده شد، پلان معماری آن از قبل انجام شده بود، اما با مشورت بین کارفرما و مجری، طرح قبلی براساس نیازها و انتظارات کارفرما تغییر یافت. پلان تغییر یافته توجه بسیار ویژه ای به فضای داخلی دارد. عواملی مانند استفاده از نور طبیعی خورشید در فضای داخلی و همینطور حداقل اشغال فضا توسط راه پله و آسانسور، باعث شده محیط داخلی ساختمان کاملا یکپارچه و بهم پیوسته دیده شود.

نمای آجری مدرن 2 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 3 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 12 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 6 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 14 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 24 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

همانطور که در عکس ها مشخص است، زمین این ساختمان توسط دو آپارتمان مسکونی احاطه شده و عرض کمی دارد. به خاطر محدودیت و باریکی محل احداث و همینطور واقع شدن در محله مسکونی با ساختمان های قدیمی، اجرای نمای آجری مدرن نوعی چالش بحساب می آمد اما طراحان خلاق این سازه، از این چالش همانند یک فرصت برای بروز خلاقیت و نشان دادن کلاس کاری خود استفاده کردند. در بالا اشاره کردم که این ساختمان به دو نمای مختلف مجهز شده است. نمای جنوبی و شمالی با توجه به کارایی محل، با یکدیگر در ظاهر متفاوت اما در باطن یکی هستند.

نمای آجری مدرن 9 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 8 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 11 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 13 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 15 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

در نمای جنوبی که منتهی به خیابان اصلی بوده و سبحان دکور کارمندان در آنجا قرار دارد، از پنل های آجری با زوایه قابل تنظیم تشکیل شده است. طوری که ساکنین می توانند بسته به میزان نور و به صورت دلخواه زوایه پنل های آجری را تغییر دهند. ناهمگونی نمای جنوبی باعث شده دید رهگذران نیز به نمای آجری مدرن ساختمان جلب شود.  اما نمای شمالی که در کوچه واقعه شده و با ساختمان های مسکونی ارتباط دارد، با آجرهای ساده پوشیده شده تا ارتباط و هماهنگی خود با ساختمان های اطراف را بخوبی حفظ کند.

نمای آجری مدرن 5 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 4 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 7 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 10 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 16 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 25 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

 

دیوارهای آجری در نمای داخل و خارج ساختمان، رنگ و روشنایی خاصی ایجاد می کند که به نظر همگان دلپذیر می آید. در طول روز وقتی نمای قسمت جنوبی ساختمان با گیاهان قرار گرفته لب پنجره ها ترکیب می شود، نه تنها نظر رهگذران خیابان را به خود جلب خواهد کرد بلکه ساکنین داخل آپارتمان نیز با نگاه کردن به پنجره های شیشه ای احساس لذت می کنند. استفاده از آجر بعنوان متریال اصلی در طراحی نمای داخلی و خارجی، هم با معماری سنتی ایران ارتباط دارد و هم با هویت محله ایی که در ان قرار گرفته است.

نمای آجری مدرن 18 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 20 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 22 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 23 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

ساختمان چهار طبقه دارد بهمراه یک طبقه همکف. همانطور که در پلان مشخص شده، ساختمان از نمای جنوبی به خیابان کلهر، و در نمای شمالی به کوچه بیوکی منتهی می شود. طبقه همکف پارکینگ را شکل می دهد که از دو طرف یعنی شمال و جنوب نیز قابل استفاده است. در طبقه های اول، دوم، سوم و چهارم سبحان دکور کار شرکت نشر سرمشق قرار گرفته است. دو طبقه هم بعنوان زیر زمین طراحی شده. با در نظر گرفتن زیر زمین ها ارتفاع کل از کف تا بام ساختمان حدود ۲۵ متر است.

نمای آجری مدرن 26 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 27 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 28 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 29 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 30 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 31 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 32 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 33 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 34 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن 35 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

نمای آجری مدرن

نمای آجری مدرن 19 نمای آجری مدرن با طراحی هوشمندانه در مجتمع تجاری سرمشق

ادامه مطلب

این مطلب از وب سایت آپ موزیک رپورتاژ گردید و صرفا جهت اطلاع شما از این آهنگ می باشد...

دانلود آهنگ جدید رحمان آی دل

ترانه‌ای دیگر این لحظه از آپ موزیک ، رحمان با آهنگی بنام آی دل همراه با تکست و دو کیفیت

شعر : حامد رجبی و مسعود محمدی / آهنگسازی : مدوید لطیفی / تنظیم کننده : مدوید لطیفی و سعید رضایی

Download New Song BY : Rahman – Ay Del With Text And Direct Links In UpMusic

Rahman Ay Del دانلود آهنگ جدید رحمان آی دل

متن آهنگ آی دل رحمان

♪♪♫♫♪♪♯

اینکه بی قرارم دلهره دارم یعنی دوست دارم آره دوست دارم
همین که بی تابم شبا نمیخوابم یعنی دوست دارم آره دوست دارم♪♪♫♫♪♪♯
آی دل دیگه بسمه غم دلتنگی آخه واسه کی داری میجنگی
آی دل آی دل آی دل
بمیرم واسه تک تک دردات چه غمی داره اون دوتا چشمات♪♪♫♫♪♪♯
آی دل آی دل
همراهم ماهم نیستی که دوباره قدم بزنیم باهم

♪♪♫♫♪♪♯ شعر : حامد رجبی و مسعود محمدی ♪♪♫♫♪♪♯
ماهم چه غمی خونه کرده بی تو توی عمق نگاهم ماهم بی گناهم
حق داری کاری نداری تو با این بی قراری داری دلمو تو با تنهایی تنها میذاری♪♪♫♫♪♪♯
میدونم تو دیگه منو دوست نداری
آی دل دیگه بسمه غم دلتنگی آخه واسه کی داری میجنگی
آی دل آی دل آی دل ♪♪♫♫♪♪♯
بمیرم واسه تک تک دردات چه غمی داره اون دوتا چشمات
آی دل آی دل

♪♪♫♫♪♪♯

رحمان آی دل

برای دانلود بر روی لینک روبرو کلیک کنید : دانلود آهنگ جدید رحمان آی دل

ادامه مطلب

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌و‌شهرسازی در دومین گردهمایی مدیران بانک عامل بخش مسکن، گفت: مطابق با برآوردهای صورت‌گرفته در طرح جامع مسکن، طی ۱۰ سال آینده سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی مورد نیاز است که بر این اساس مجموع نیاز به مسکن در یک دهه آینده حدود ۱۰ میلیون واحد مسکونی برآورد می‌شود.

وی افزود: حدود نیمی از این نیاز مربوط به نوسازی واحدهای فرسوده در بافت‌های شناسایی شده فرسوده و محلات هدف نوسازی است.

مظاهریان با بیان اینکه طرح جامع مسکن برنامه‌ جامع نیاز سنجی، اقدام و عمل در حوزه سیاست‌گذاری مسکن طی یک دهه پیش‌‌رو است افزود: در طرح جامع مسکن مکانیزم مطلوبی طراحی شده است که متناسب با تحولات در بخش‌های گوناگون اقتصادی و به خصوص بخش مسکن هر سال امکان رصد و پایش این طرح وجود دارد؛ این در حالی است که یکی از مهمترین موارد مربوط به نواقص بسیاری از طرح‌های توسعه‌ای کشور عدم امکان پایش این طرح‌هاست که عملا تاثیر این طرح‌ها و امکان اجرایی شدن آن‌ها را پس از بروز تغییر و تحولات پیش‌‌بینی نشده در حوزه‌های گوناگون اقتصادی در سال‌های بعدی غیرقابل اجرا می‌کند.

وی با اشاره به آخرین آمارها و اطلاعات اقتصادی کشور، گفت: بر مبنای اطلاعات منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران مربوط به سرشماری نفوس و مسکن سال ۹۵، جمعیت کشور هم‌ اکنون به مرز ۸۰ میلیون نفر رسیده است، تعداد خانوار به ۲۴ میلیون خانوار رسیده و بعد خانوار هم‌‌اکنون به عدد ۳.۳ کاهش یافته است.

وی با بیان اینکه این آمارها از ضرورت تغییر رویکردها در بازار مسکن و حوزه سیاست‌گذاری مسکن خبر می‌دهند؛ افزود: هرگونه تصمیم‌گیری و سیاست‌گذاری در حوزه مسکن باید بر مبنای این تحولات صورت بگیرد و طرح جامع بر مبنای این تحولات هر سال امکان پایش مجدد دارد.

مظاهریان با اشاره به رشد شتابان شهرنشینی طی سال‌های گذشته تا کنون اولویت‌های سیاست‌گذاری دولت در حوزه مسکن را تامین مسکن خانه‌‌اولی‌ها، ساکنان بافت‌های‌فرسوده و ناکارآمد و همچنین حاشیه‌نشینان اعلام کرد.

به گفته وی سیاست توسعه صندوق پس‌ انداز مسکن یکم بانک عامل حوزه مسکن برای حمایت از گروه‌های متوسط درآمدی و متقاضیان مصرفی مسکن، تامین مالی مسکن استیجاری برای دو دهک اول کم‌ درآمد جامعه، توسعه بازار رهن و همچنین تدارک، طراحی و پیاده‌ سازی ابزارهای نوین تامین مالی در این بخش از مهمترین برنامه‌هایی است که وزارت راه و شهرسازی با همکاری بانک عامل حوزه مسکن، سیاست‌گذار پولی و بدنه اقتصادی دولت در حوزه مسکن در صدد عملیاتی کردن آن است.

ادامه مطلب